近日，应平谷区不动产登记中心邀请，平谷法院审管办（研究室）主任朱政开展京法巡回讲堂之“送法进机关”普法讲座，不动产登记中心主任洪运霄、不动产登记科科长贾小英及相关工作人员参加了此次普法讲堂。

首先，朱政主任就平谷法院之前召开的“开门广纳谏 为民办实事”征求意见座谈会中，贾小英代表对平谷法院工作提出的建议作出回应。朱政主任就《民法典》物权部分案例选集的范围与贾小英代表进行了深入的研究探讨，表示将着重从遗漏继承人、非善意买卖、建筑物区分所有权、合理审慎义务程度等方面选取案例集，以便充分发挥案例集的普法宣传功效。

之后，朱政主任从司法实务出发，就不动产登记中可能出现的借名买房、行政与民事的衔接等法律风险问题进行了深入的分析和讲解，并给出了相应的法律建议。不动产登记中心主任洪运霄从自身专业角度出发，阐释了借名买房这一现象出现的原因及常见情形，并从不动产登记中心与法院两个不同的角度回应了民事与行政的衔接问题。最后，双方就集体土地入市、集体土地确权相关工作流程、入市中存在的现实问题等方面进行了深入的研讨交流。

本次普法活动的开展得到了不动产登记中心工作人员的一致好评，纷纷表示此次普法宣传覆盖面广、实用性强，展现了平谷法院法官的深厚法律功底。双方均表示将继续加强沟通交流，协力构建纠纷化解联动机制，夯实不动产登记规范化建设，共同促进社会和谐与稳定。